中级会计职称《中级会计实务》每日一练:损益
单选题
乙公司2009年12月30日外购一栋写字楼,入账价值为560万元,于取得当日对外出租,租赁期开始日为2009年12月30日,租期为2年,年租金35万元,每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日,该项房地产的公允价值为600万元,2011年12月31日乙公司出售该项房地产,售价620万元,不考虑相关税费,则该项房地产对乙公司2011年度损益的影响金额合计为( )万元。
A、20
B、35
C、55
D、95
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【正确答案】C
【答案解析】2011年的会计处理为:
借:银行存款 35
贷:其他业务收入 35
借:银行存款 620
贷:其他业务收入 620
借:其他业务成本 600
贷:投资性房地产——成本 560
——公允价值变动 40
借:公允价值变动损益 40
贷:其他业务成本 40
2011年度影响损益的金额=35+620-600-40+40=55(万元)。
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