张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影...
经济法模拟试题及答案（139）
| 【单选题】张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定，下列说法中，正确的是（ ）。 |
| A.修缮费用和张某的经营损失均由李某承担 |
| B.修缮费用由张某和李某共同承担，张某的经营损失自己承担 |
| C.修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担 |
| D.修缮费用由李某承担，张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补 |
| 【单选题】根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。 |
| A.甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年 |
| B.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限 |
| C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年 |
| D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租 |
| 【单选题】某企业银行借贷200万元，贷款期限为1年。该企业使用借款8个月后，欲提前归还此项贷款。依照法律规定，下列表述中正确的是（ ）。 |
| A.该企业不能提前还贷 |
| B.该企业在还款日前7天通知银行方可提前还款 |
| C.该企业需与银行协商一致后方可提前还贷 |
| D.该企业提前还贷应当按照实际借款的期间计算利息 |
| 【单选题】刘某和信用社签订了期限为30个月的借款合同。如果双方对利息支付的期限没有约定，又不能达成补充协议时，按照《合同法》的规定，刘某支付利息的方式应当是（ ）。 |
| A.每6个月支付一次 |
| B.每10个月支付一次 |
| C.每12个月支付一次，剩余期间不满12个月的，在返还借款时一并支付 |
| D.借款期限届满时一次性支付 |
| 【多选题】根据《合同法》的规定，在借款合同中，下列表述正确的有（ ）。 |
| A.贷款人按照约定可以监督借款的使用情况 |
| B.借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表 |
| C.贷款人可以根据实际情况随时解除合同 |
| D.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款 |
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| 答案：D |
| 解析：本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 |
| 答案：A |
| 解析：本题考核点是租赁合同的相关规定。按照规定，当事人未采用书面形式，视为不定期租赁。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。选项A中，订有书面合同，租赁期限也有明确的约定，因此属于定期租赁合同。 |
| 答案：D |
| 解析：本题考核点是借款的利息。借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息 |
| 答案：C |
| 解析：本题考核点是借款的利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 |
| 答案：ABD |
| 解析：本题考核点是借款合同当事人双方权利义务。只有借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人才可以解除合同。 |
时间：2016-06-19 责任编辑：lijin
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